Sachverständiger Rösrath

Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter Dipl. Kfm. Mani Kianzad Rösrath
Dipl. Kfm.

Mani Kianzad

Bausachverständiger und Baugutachter

Hoffnungsthaler Straße 33
51503 Rösrath
Tel: 0800 9 81 81 81 (Gebührenfrei) Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Qualifikation

  • Master of Business Administration
  • Sachverständiger Bauschadenbewertung (DEKRA)
  • Geprüfter ImmoModernisierungs-Experts (Sprengnetter Akademie)

Bauexperts ist eine Sachverständigenorganisation von freiberuflichen Bauberatern. Im Großraum Rösrath steht Ihnen Dipl. Kfm. Herr Mani Kianzad als Sachverständiger zur Verfügung.

Sachverständiger mit geprüfter Qualifikation

Bei Bauexperts finden Sie Sachverständige, die ihre Qualifikation nachgewiesen haben und regelmäßig an Weiterbildungen teilnehmen.
Wir bieten unseren Kunden Dienstleistungen in allen gutachterlichen Bereichen an. Transparent und auf hohem Qualitätsniveau. Unsere Sachverständige und Gutachter sind auf ihre besondere Sachkunde, praktische Erfahrung und persönliche Integrität geprüft. Alle unsere Sachverständigen werden zentral geschult und arbeiten einheitlich nach Qualitätskriterien. So stellt Bauexperts sicher, dass die Ergebnisse nachvollziehbar und reproduzierbar sind. 
Bei Sachverständigen von Bauexperts erhalten Sie stets unabhängige, unparteiische und fachlich kompetente Leistungen.

Nutzung von Qualitätshinweisen als Sachverständiger

Sachverständige benutzen häufig zusätzliche Hinweise und Bezeichnungen, um ihre Qualität zu unterstreichen oder sie zu begründen. Die Gerichte haben in diesem Zusammenhang folgende Fälle als irreführend angesehen:

  • die Benutzung der Bezeichnung vereidigter Sachverständiger, ohne jemals vereidigt gewesen zu sein ist irreführend: Der betreffende Sachverständige war lediglich vom Gericht in einem einzelnen Fall auf die Richtigkeit seiner Aussage vereidigt worden.
  • die Benutzung der Bezeichnung eidesstattlich verpflichteter Sachverständiger von einem Sachverständigen, der vor einem Notar die eidesstattliche Versicherung abgegeben hat, er werde seine Gutachten stets nach bestem Wissen und Gewissen erstatten ist irreführend.
  • die Benutzung der Bezeichnung Bundesprüfer für einen Sachverständigen, der als Mitglied des Bundes philatelistischer Prüfer Briefmarken auf Echtheit prüft, weil diese Bezeichnung irrigerweise auf eine staatliche Stelle hinweist ist irreführend.
  • die Benutzung der Bezeichnung vom Gericht bestellt von einem Sachverständigen, der von Gerichten häufig zur Erstattung eines Gutachtens zum Sachverständigen bestellt worden war ist irreführend. Gleiches gilt für die Bezeichnung Gerichtssachverständiger.
  • die Benutzung der Bezeichnung gerichtlich zugelassener Sachverständiger ist irreführend;
  • die Benutzung der Bezeichnung amtlich zugelassener Sachverständiger für Lebensmitteluntersuchungen ist irreführend, weil dieser Sachverständige nur für die amtliche Untersuchung von Gegenproben zugelassen ist;
  • die Benutzung der Bezeichnung eidesstattlich zur Einhaltung der Sachverständigenordnung verpflichtet ist unlauter, weil sie den irrigen Eindruck erweckt, als sei der Sachverständige öffentlich bestellt und vereidigt
  • die Benutzung der Bezeichnung Gerichtsgutachter ist unlauter, weil der falsche Eindruck einer Anerkennung durch eine staatliche Institution hervorgerufen wird.
  • die Benutzung der Bezeichnung Sachverständiger für Bauwesen ist irreführend, weil der Verkehr unter dieser Bezeichnung eine Befähigung des Werbenden in dem gesamten Baubereich unterstellt. 
  • die Benutzung der Bezeichnung zugelassen als Sachverständige bei allen Amts-, Land- und Oberlandesgerichten ist irreführend, weil es eine solche Zulassung nicht existiert
  • die Benutzung der Bezeichnungen Sachverständiger für Bauwesen, Geprüfter Bausachverständiger und Fortbildungsakademie für Bausachverständige ist unzulässig, weil eine Einzelperson in keinem Fall auch nur ansatzweise über die vom Bundesgerichtshof geforderte überdurchschnittliche Sachkunde in allen das Bauwesen umfassenden Sachgebieten verfügen kann

Örtliche Nähe

Sachverstand. Ganz nah!

Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Dipl. Kfm. Herr Mani Kianzad kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Rösrath, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Rösrath kommen bzw. sich nicht in Rösrath auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

Rösrath - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

Rösrath ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von etwa 38,83 Quadratkilometern und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine malerische Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle.

Mit einer Einwohnerzahl von rund 27.000 Menschen ist Rösrath eine mittelgroße Stadt, die durch ihre Nähe zu Köln und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz dennoch viele Vorzüge einer größeren Stadt bietet. Die Stadt liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis und ist eingebettet in eine attraktive Naturlandschaft, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Rösrath grenzt an mehrere bedeutende Nachbarstädte, darunter Köln im Westen, Bergisch Gladbach im Norden und Overath im Osten. Diese Lage macht Rösrath zu einem idealen Wohnort für Pendler, die in den umliegenden Städten arbeiten, aber die Ruhe und das Grün der kleineren Stadt bevorzugen.

Die Stadt selbst hat einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten zu bieten. Besonders hervorzuheben ist das Schloss Eulenbroich, ein Wasserschloss, das nicht nur durch seine historische Architektur besticht, sondern auch als Kultur- und Veranstaltungsort dient. Zudem ist das Schloss Venauen einen Besuch wert, ein weiterer historischer Bau, der die reiche Geschichte der Region widerspiegelt. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei das Königsforst als besonders beliebtes Ausflugsziel gilt.

Sport spielt in Rösrath eine wichtige Rolle im Gemeinschaftsleben. Die Stadt beherbergt eine Vielzahl von Sportvereinen, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Der TV Hoffnungsthal 1904 e.V. ist einer der größten und ältesten Sportvereine in Rösrath und bietet zahlreiche Sportarten wie Turnen, Leichtathletik, und Handball an. Für Fußballbegeisterte gibt es den SV Union Rösrath, der mit mehreren Mannschaften in unterschiedlichen Ligen vertreten ist. Auch Tennis, Reiten und Schwimmen sind in Rösrath beliebt, wobei es für jede Sportart passende Vereine und Einrichtungen gibt.

Insgesamt bietet Rösrath eine attraktive Kombination aus Natur, Kultur und Sport, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat. Die gute Anbindung an größere Städte wie Köln macht es zudem zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien, die ein ruhigeres Umfeld suchen, ohne auf die Vorteile einer Großstadt verzichten zu müssen.

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